Když se jeden chce nastěhovat a druhý nemá kam jít
Většina lidí si myslí, že jsem blázen. V průběhu jednoho roku pravidelně zvládnu minimálně jeden spíš více "dvoj-skoků", jak tomu říkám. Dvoj-skok říkám případu, kdy prodám nemovitost klientovi a současně kupujeme nemovitost, kam se bude stěhovat. Za léta, kdy nemovitosti prodávám, jsem tuto transakci vždy absolvovala úspěšně, ačkoliv klienti si vždy kousali nehty, kam půjdou a za co. Abych vysvětlila většinovou situaci. Klienti, co prodávají zpravidla mají jediné finance pouze z prodeje své stávající nemovitosti, proto je většinou problém, že nechat nákup nové nemovitosti na konec transakce, prakticky nejde.
Vždy jsem to nějak vyřešila dohodou s prodávajícím makléřem, ale tentokrát se mi stala divná příhoda. Náš dvoj-skok se totiž proměnil ve čtyř-skok, což mohu říct, že se už špatně sleduje. Tento čtyř-skok nemá nic společného s Olympiádou v Riu ani s žádnou sportovní disciplínou. Jde o to, že ten, co prodává, současně kupuje a jsou na sebe navázány čtyři transakce, dva prodeje a dvě koupě. Vše vypadalo idylicky, já si malovala, jak vše dopadne, že tohle bude můj rekord, za který si zasloužím pozitivní hodnocení klienta. Ouha!
Už v první fázi bylo vše zle, protože kupující nedosáhli na 100% hypotéku a dofinancovávalo se stavební spořením, což trvalo skoro pět měsíců!!!!! Prodávajícím tekly nervy, protože v panice stěhování po 28 letech z milovaného bytu byli sbaleni prakticky během týdne a tudíž žili dalších x měsíců mezi krabicemi, bez ohledu na mé rady, že je ještě brzy se balit :-D.
Další akce byla, že moji prodávající nemohli najít vhodnou nemovitost a propadali panice.Když už něco našli, nebyla tam studna, elektřina nebo příjezdová komunikace a u jedné stála nemovitost skoro na samotě, kde lišky dávají dobrou noc. Nic proti samotě, ale pro člověka zvyklého bydlet 28 let v paneláku na sídlišti si myslím, že to není zrovna ideální řešení,aby slyšeli i trávu růst.
Úvěr se krásně blížil ke svému zdárnému konci, pokud by úřednice na checkpointu na poště neudělala chybu v ověřovací doložce na jméně prodávajícího, nemuselo vše trvat dalších 10 dní déle, ale budiž. Našli jsme i novou nemovitost a prodávající nemovitosti se tvářili, že není problém ji uvolnit takřka okamžitě.
Takže akce kulový blesk spuštěna. Bohužel prodávající na konci řetězce si neprozíravě zaplatili dovolenou na Slovensku, tudíž se neodstěhovali v dostatečném termínu a my jsme měli již kupující za dveřmi. DOSLOVA!!!Našim kupujícím totiž skončila nájemní smlouva na bytě, kde bydleli, formálně už byli majitelé nemovitosti a chtěli si byt převzít. Došlo nám k rozkolu a překrytí na 10 dní, než náš prodávající na konce řetězce dojede ze Slovenska. Kam dát svoje klienty? Tot otázka. Stěhovat se po bezmála 30-ti letech z 3+kk plného krámů na hotel asi nejde, že a představa, že by na 10 dní současný majitel a minulý bydleli v jednom bytě 3+kk mi naháněla hrůzu a co teprv jim.
Jak se situace vyřešila? Já si vzala Lexaurin, chvíli si zameditovala a nebrala telefony a vymyslela jsem, že svoje klienty umístím do své vlastní nemovitosti s tím, že nový majitelé jejich bývalé nemovitosti jim nechají jeden pokoj až po strop narvaný věcmi, aby se nemuseli stěhovat hned.
Sousedka pod bývalými majiteli poskytla azyl jejich 12-ti orchidejím na 10 dní, rybičky putovali k sousedovic klukovi,mixér pod paži a jelo se. Když jsem sepisovala předávací protokol na byt, ještě nebyli odstěhovaní bývalí majitelé a už se noví stěhovali a skládali jednu krabici přes druhou. Já už neměla kde sedět, tak jsem seděla na parapetu, dostala jsem buchtu a kafe a říkala si, jak je dobře, že se snad minimálně dalších deset let nebudu stěhovat...snad už čtyř-skok nebude...nebo příště rovnou 6-ti skok, at je větší sranda :-DDD
Eliška Grecman
Když cestuješ s chlapem…vol.1
Tak jsem se rozhodla pro pobavení popsat zážitky z cestování s mým mužem, někoho možná pobaví, někoho pobouří, ale nic jsem si nevymyslela, ani obzvlášť nijak nepřikrášlila. Možná trošku :-)
Eliška Grecman
Všechno je maňana, take it easy a don 't worry aneb možná si to sami komplikujem
Určitě jste už slyšeli o jižanské pohostinnosti, kontaktnosti, jejich siestách, ale i laxnosti. Nevím, zda je to dáno těmi vedry, ale rozhodně se nepředřou. Ale co když jejich způsob života má něco do sebe?
Eliška Grecman
Mimo sezónu a mimo turisty, aneb co se může stát, když jedete na vlastní pěst mimo davy
Jezdíte vždy a všude s cestovkou a sami jste se nikam neodvážili a zvažujete? Anebo jezdíte i sami, ale vždy v létě nebo nejpozději na podzim po hlavní sezóně? pojďme se podívat na pár věcí, na které lze narazit
Eliška Grecman
Chci cestovat a poznávat svět, ALE mám omezený rozpočet
"Ty zas někde lítáš?" "Já bych si tak strašně přála se aspoň jednou za život podívat k moři, do Říma nebo třeba do Benátek, ale na to já se svým platem můžu zapomenout, to se mi nikdy nesplní." PROČ? Ptám se já...
Eliška Grecman
Jak se z My name is nedobrovolně stalo Ich heisse.....aneb cesta za němčinou
Kolika jazyky mluvíš, tolikrát jsi člověkem, se říká. Nikdy jsem si nemyslela, že budu až tak lidská, že budu mluvit plynule třema jazyky a mým oblíbeným jazykem se stane tolik nenáviděná němčina.Cesty osudu jsou nevyzpytatelné...
Další články autora |
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
Podvod století za 2,4 miliardy. Ortinskému hrozí osm let a peněžitý trest 25 milionů
Luxusní auta, zlaté cihly, diamanty a drahé nemovitosti. To vše si kupoval osmadvacetiletý Jakub...
Zemřel bývalý místopředseda ODS Miroslav Macek. Bylo mu 79 let
Ve věku 79 let zemřel bývalý místopředseda ODS a federální vlády Miroslav Macek, bylo mu 79 let. O...
Rusové hlásí průlom fronty. Ukrajinská minela jim přihrála klíčové město
Premium Jako „den průlomů“ oslavují ruští vojenští blogeři pondělní události na doněcké frontě, kde se...
To nemyslíte vážně! Soudce ostře zpražil bývalého vrchního žalobce
Emotivní závěr měl úterní jednací den v kauze údajného „podvodu století“, v němž měly přijít tisíce...
Politolog: Dělníci opustili levici a míří k populistické tyranii většiny
Vysíláme Letošní evropské volby by mohly překreslit politickou mapu starého kontinentu. Posilují totiž...
Zřícená dálnice v jižní Číně má již 48 obětí, další pátrání komplikuje počasí
Nejméně 48 lidí zemřelo v hornaté oblasti na jihu Číny, kde se ve středu po silných deštích zřítila...
Hasiči celou noc zasahovali v pralese Mionší, vodu nosili na zádech
Beskydský prales Mionší v noci zachvátil požár. Hasiči celou noc zasahovali v jeho nejvyšším...
Volby by jasně vyhrálo ANO, mimo Sněmovnu by zůstaly TOP 09 a KDU-ČSL
Sněmovní volby by v dubnu vyhrálo ANO s 32,5 procenta, ODS by měla 13 procent, SPD a Piráti shodně...
Prodej bytu 3+kk, 68 m2, Krnov, ul. Vaškova
Vaškova, Krnov - Pod Cvilínem, okres Bruntál
2 090 000 Kč